И внесут их данные в ЕГРН

С 29 июня 2021 г. вступают в силу изменения в Закон о госрегистрации недвижимости и отдельные законодательные акты в связи с установлением процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Органы исполнительной власти будут проводить на территориях своих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Поиски правообладателей направлены на то, чтобы сведения о них были внесены Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Это касается тех владельцев земельных участков, которые имеют на свое имущество свидетельства старого образца, полученные до 1998 года, у кого права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Как районная администрация будет искать правообладателей участков:

1) по сведениям, находящихся в архивах или в распоряжении уполномоченных органов, осуществляющих данные мероприятия;

2) направит запрос в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие до 1998 года учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам для получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов;

3) опубликует на официальном сайте уполномоченного органа, на информационных щитах в границах населенного пункта сообщения о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями.

По результатам выявления правообладателей незарегистрированного, но ранее учтенного имущества уполномоченные органы подготавливают проект, в котором указываются:

1) кадастровый номер ранее учтенного объекта недвижимости, содержащийся в Едином государственном реестре недвижимости;

2) фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, вид и реквизиты документов, удостоверяющих личность, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, адрес регистрации по месту жительства и (или) по месту пребывания;

3) если правообладатель является юридическим лицом: полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер;

4) документы, подтверждающие, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, их реквизиты;

5) результаты осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.

В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости уполномоченный орган направляет в Росреестр заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.

Источник